ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景

  • 埼玉県さいたま市大宮区大門町三丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩5分

  • 2019年築 / 13階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
7,480万円
109.5万円/㎡
相場
7,244万円
106.0万円/㎡
4,684
6,390
8,097
9,803
AI査定結果
推定相場価格
7,244万円
106.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,390万円〜8,097万円
93.5万円/㎡〜118.5万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景
7,480万円（109.5万円/㎡）/ 4階 / 68.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/117,480万円109.5万円4階 68.34㎡ 3LDK西
2024/10/258,500万円124.4万円4階 68.34㎡ 3LDK西
2023/09/218,880万円134.2万円4階 66.15㎡ 3LDK南
2023/09/058,880万円134.2万円4階 66.15㎡ 3SLDK南西
2023/07/197,980万円113.6万円9階 70.24㎡ 3LDK+S南西
2023/07/098,280万円117.9万円9階 70.24㎡ 3LDK+納戸×南西
2023/02/058,280万円117.9万円12階 70.24㎡ 2LDK南西
2022/12/217,950万円131.2万円9階 60.6㎡ 3LDK西
2022/11/148,580万円122.2万円12階 70.24㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は97.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景
さいたま市大宮区大門町三丁目
大宮駅5分 7,480万円109.5万円68.34㎡3LDK4階 / 13階建 西2019年45戸RC
2024/11/18ブランシエラ大宮氷川の杜
さいたま市大宮区東町二丁目
大宮駅10分 6,680万円115.6万円57.77㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西2021年32戸RC
2025/05/20オープンレジデンシア大宮フロント
さいたま市大宮区下町一丁目
大宮駅6分 6,180万円114.3万円54.07㎡2LDK7階 / 10階建 南2023年87戸RC
2025/04/15プレシス大宮アルティア
さいたま市大宮区土手町二丁目
大宮駅11分 5,480万円87.4万円62.7㎡3LDK10階 / 14階建 南西2016年41戸RC
2025/04/12ザ・パークハウス大宮
さいたま市大宮区桜木町一丁目
大宮駅5分 8,000万円117.7万円67.95㎡3LDK5階 / 14階建 南2017年89戸RC
2025/03/09ザ・パークハウス大宮氷川参道
さいたま市大宮区吉敷町二丁目
さいたま新都心駅10分 6,980万円98.1万円71.15㎡3LDK9階 / 15階建 南2014年73戸RC
2025/01/28シティハウス大宮吉敷町
さいたま市大宮区吉敷町二丁目
さいたま新都心駅10分 5,980万円88.6万円67.5㎡3LDK10階 / 15階建 南東2018年56戸RC
2025/05/21ルピアコート大宮フィオーレ
さいたま市大宮区大成町二丁目
大宮駅12分 5,680万円84.2万円67.49㎡3LDK1階 / 7階建 東2021年75戸RC
2024/11/09ウィルローズさいたま新都心
さいたま市大宮区吉敷町四丁目
さいたま新都心駅7分 6,100万円86.2万円70.75㎡3LDK8階 / 14階建 南西2014年32戸RC
2023/04/26ポレスター大宮桜木町
さいたま市大宮区桜木町四丁目
大宮駅12分 6,480万円83.0万円78.06㎡3LDK4階 / 6階建 南東2014年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12%上昇、さいたま市大宮区では22.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して10.4%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積58.34㎡〜78.34㎡の平均販売価格
埼玉県
79.7万円/㎡
前年比+12.0%
さいたま市大宮区
122.2万円/㎡
前年比+22.3%

マンション概要

マンション名ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景
所在地埼玉県さいたま市大宮区大門町三丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩5分
築年月2019年
階数13階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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