2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
75.7万円/㎡
前年比+13.2%
さいたま市大宮区
110.7万円/㎡
前年比+37.7%
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ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景
埼玉県さいたま市大宮区大門町三丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩5分
2019年築 / 13階建 / 45戸 / RC造
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8階 / 70.24㎡の場合
相場
8,631万円
122.9万円/㎡
7,138
8,134
9,129
10,125
AI査定結果
推定相場価格
8,631万円
122.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,134万円〜9,129万円
115.8万円/㎡〜130.0万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年10月6日
ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景
9,380万円（133.5万円/㎡）/ 8階 / 70.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は123.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 9,380万円 | 133.5万円 | 8階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 7,480万円 | 109.5万円 | 4階 | 68.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/25 | 8,500万円 | 124.4万円 | 4階 | 68.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/21 | 8,880万円 | 134.2万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 8,880万円 | 134.2万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/07/19 | 7,980万円 | 113.6万円 | 9階 | 70.24㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/07/09 | 8,280万円 | 117.9万円 | 9階 | 70.24㎡ | 3LDK+納戸× | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は112.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景 さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅5分 | 9,380万円 | 133.5万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/19 | 大宮スカイ&スクエアザ・レジデンス さいたま市大宮区桜木町二丁目 | 大宮駅5分 | 6,980万円 | 120.6万円 | 57.89㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2024年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/29 | プレシス大宮アルティア さいたま市大宮区土手町二丁目 | 大宮駅11分 | 6,280万円 | 100.2万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/20 | ザ・パークハウス大宮 さいたま市大宮区桜木町一丁目 | 大宮駅5分 | 8,380万円 | 122.8万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 89戸 | RC |
| 2024/11/18 | ブランシエラ大宮氷川の杜 さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅10分 | 6,680万円 | 115.6万円 | 57.77㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2021年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/04 | リビオ大宮氷川参道ザ・テラス さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅9分 | 7,480万円 | 105.6万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/06 | オープンレジデンシア大宮フロント さいたま市大宮区下町一丁目 | 大宮駅6分 | 7,680万円 | 124.1万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 87戸 | RC |
| 2024/08/26 | シティハウス大宮吉敷町 さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅10分 | 6,790万円 | 100.6万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/29 | ザ・パークハウス大宮吉敷町 さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅9分 | 7,880万円 | 111.6万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.2%上昇、さいたま市大宮区では37.7%上昇しています。
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京浜東北・根岸線 / 大宮駅 徒歩 10分
2003年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造
S4Tower
埼玉県さいたま市中央区上落合五丁目
JR京浜東北線 / 大宮駅 徒歩 10分
2002年築 / 32階建 / 263戸 / RC造
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