ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景

  • 埼玉県さいたま市大宮区大門町三丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩5分

  • 2019年築 / 13階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

29.0
割高

推定相場価格より13.7%割高

販価
9,980万円
142.1万円/㎡
相場
8,778万円
125.0万円/㎡
7,064
8,207
9,350
10,493
AI査定結果
推定相場価格
8,778万円
125.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,207万円〜9,350万円
116.8万円/㎡〜133.1万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景
9,980万円（142.1万円/㎡）/ 12階 / 70.24㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は126.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/109,980万円142.1万円12階 70.24㎡ 2LDK南西
2025/09/089,380万円133.5万円8階 70.24㎡ 3LDK南西
2025/05/117,480万円109.5万円4階 68.34㎡ 3LDK西
2024/10/258,500万円124.4万円4階 68.34㎡ 3LDK西
2023/09/218,880万円134.2万円4階 66.15㎡ 3LDK南
2023/09/058,880万円134.2万円4階 66.15㎡ 3SLDK南西
2023/07/197,980万円113.6万円9階 70.24㎡ 3LDK+S南西
2023/07/098,280万円117.9万円9階 70.24㎡ 3LDK+南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は120.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景
さいたま市大宮区大門町三丁目
大宮駅5分 9,980万円142.1万円70.24㎡2LDK12階 / 13階建 南西2019年45戸RC
2026/01/12大宮スカイ&スクエアザ・レジデンス
さいたま市大宮区桜木町二丁目
大宮駅5分 7,950万円137.3万円57.89㎡2LDK8階 / 13階建 南2024年60戸RC
2025/12/04ザ・パークハウス大宮
さいたま市大宮区桜木町一丁目
大宮駅5分 8,480万円124.8万円67.95㎡3LDK5階 / 14階建 南2017年89戸RC
2024/11/18ブランシエラ大宮氷川の杜
さいたま市大宮区東町二丁目
大宮駅10分 6,680万円115.6万円57.77㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西2021年32戸RC
2025/09/16リビオ大宮氷川参道ザ・テラス
さいたま市大宮区東町二丁目
大宮駅9分 7,680万円108.4万円70.83㎡3LDK10階 / 12階建 南2018年33戸RC
2026/01/14オープンレジデンシア大宮フロント
さいたま市大宮区下町一丁目
大宮駅6分 7,980万円113.8万円70.1㎡3LDK6階 / 10階建 南東2023年87戸RC
2025/11/21ザ・パークハウス大宮吉敷町
さいたま市大宮区吉敷町二丁目
さいたま新都心駅9分 8,480万円120.9万円70.15㎡3LDK11階 / 14階建 南東2020年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.3%上昇、さいたま市大宮区では12%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.1万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して27.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
75.8万円/㎡
前年比+14.3%
さいたま市大宮区
111.2万円/㎡
前年比+12.0%

マンション概要

マンション名ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景
所在地埼玉県さいたま市大宮区大門町三丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩5分
築年月2019年
階数13階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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